等额本息还款法

时间：2010-01-18　　作者：admin　　来源：本站讯

1.五年内的住宅房，面积在144m2以下：
　　超基准价     营业税  全额的5.5%   个税1%
　　不超基准价   营业税  差额的5.5%   个税1%


2.满五年及以外的住宅房，面积在144M2以下：
　　超基准价    营业税  差额的5.5%   个税1%
　　不超基准价  营业税  免           个税1%

3.五年内的住宅房，面积在144m2以上：
　　无论是否超基准价  营业税  全额的5.5%  个税1%


4.满五年及以外的住宅房，面积在144m2以上：
　　无论是否超基准价   营业税  差额的5.5%  个税1%


5.门面房（车库、办公楼）：
　　土地增值税  差额30-60%    营业税  差额5.5%  个税差额20%


6.以当时购房发票为准（销售不动发票，或税务局开具发票）。
　　注：以上均与房产局当时核定基准价为准