合肥2010年学区划分方案出炉

合肥市民盼望每年学区的调整，就像盼望着每年的春节、清明、端午、中秋这几个中国传统节日一样，自始至终有着不一般的热忱和独特的情结。随着6月2日2010年合肥市区初中和小学学区规划方案的出台，“学区房”又一次成为人们关注的焦点、开发商营销的噱头和媒体炒作的热点。合肥的学区为什么每年都要进行调整，合肥市学区划分的标准是什么，2010年的学区划分有什么样的特色…..这些问题也再次成为我们必须解读的重点。

四大原因致学区年年调

6月2日，我市初中和小学学区规划方案正式出台，从方案内容来看，瑶海区、包河区和庐阳区今年的学区划分调整较大，其他各区也有相应调整。

为何学区房划分频频调整？今后是否还会变动？急着近日采访了合肥市教育局有关人士。他表示，合肥每年进行学区房调整主要有四大原因。首先，近年来合肥市市区划调整较多，导致一些学校所属的区属发生变化，学校学区划分也就随之变动；另外，近年来合肥城区内拆迁规模较大，拆迁户从一个地方拆迁到另一个地方，导致原居住区生源减少，而搬迁地生源增加。为保证每位学生都有学上，教育行政部门就必须对学校实际能够接纳的学生数进行测算，一旦超出或者是太少，就必须进行学区调整；而不少家长追逐名校也是进行学区调整的原因之一，近两年合肥市新增入学儿童减少，而部分家长为了择校，往往选择让孩子上名校，导致相对薄弱学校的生源紧缺。为了照顾相对薄弱的学校，也为了确保教育资源能够充分利用，教育部门只能采取教育布局调整的方式，调整各校学区划分情况；而随着各校老学区内一些生源从学院毕业，不少学校的招生计划在老学区内可能会招不满，学校学区划分范围就会招不满，学校学区划分范围就会相对扩大。

市教育局有关人士表示，以上原因每年都会出现，因此各区学校的学区划分情况每年都会出现一些变动，但每年变动范围都不会很大。

四大原因致学区年年调

对于被划入中小学尤其是知名中小学片区内的居民来说，他们的子女就近免试入学无疑为其节省了昂贵的择校费，这应该说的合肥市民追逐学区房的最主要的原因，而学区房也因为这般巨大的诱惑逐渐使得合肥市民有着最浓厚的学区房情结。

前几年，无论是小学还是初中，合肥市口碑最好的名校基本上都集中在5平方公里的老城区。师范附小、南门小学、六安路小学、四十五中、四十六中等名校学区范围内的房屋，新房也好，二手房也罢，无论售价还是租价都十分坚挺。尤其在合肥市出台禁止同城借读和限制择校的规定后，合肥市名校周边的学区房，价格更是扶摇直上，每平方米售价多在4500元----5000元，有的甚至更高。但仍然有不少家长为了让孩子上一所好的学校，不惜花巨资购买学区房。

2007年，随着合肥一中、四十六中、师范附小迁入滨湖新区，及众多名校热办分校，从此便打破了原有的名校学区格局，也使得合肥原有的名校学区格局随之被打乱。记得当时，原先一些老城区里的高价学区房价格都纷纷跳水。曾有中介公司的经理透露，迁出学校附近的学区房价价格每平方米比原先至少下跌了200—300元。

同理，由于四十六中和师范附小的迁入，滨湖新区因此吸引了购房者的目光。不少都市民决定为了孩子的上学跟着名校走，名校新校址周边的楼盘价格于是节节攀升。滨湖新区成了学区房开发的新热点。而据了解，滨湖新区合肥一中、四十六中、师范附小周边的住房，不仅售价节节攀升，租价也居高不下。曾有新闻报道指出，合肥市包河区教育局有关人士曾经直言不讳的说过，越来愈多的外地市民前往滨湖新区买房，就是看中了此地的学区优势。

2010年学区划分特点多多

因为长江东大街和合裕路的建设、龙岗开发区划转以及新校的投入使用，瑶海区今年调整幅度较大，新曾了不少学区，学区配套名单中，38中、滁州路小学、和平路小学也都是在合肥比较优质的学校。小学方面，新增园上园小区配套小学，东至瑶海区与肥东县边界，南至包公大道、勤劳社区、刘大郢社区、西至当涂路，北至三合社区；新增琥珀名城小区配套学校，东至顺祥路、合宁铁路，南至长江东路，西至朱小郢，北至长江东路；新增大店小学，大店社区、王岗社区部分；合肥三十埲小学整体迁入合肥市三十埲中学原校址，其学区范围不变。中学方面，新增琥珀名城小区配套学校，东至顺祥路、板桥河，南至大兴镇边界，西至瑶海区与新站区边界，北至站前路、合宁铁路、包公大道新增龙岗中学、顺祥路、板桥河以东（不包括九狮水岸小区）。

同样，包河区今年的调整也不小。小学方面，元一柏庄小学改成为外国语小学，海顿小学改成为南园学校，师范附小二小学学区放大，东—天山路以西，南—紫云璐以北，西—徽州大道以东，北—南京路以南，城南小学停止招收一年级新生；中学方面，新增了48中。就楼盘来说，阳光上南小区新规划到南园学校校区，滨湖假日新规划到滨湖二小校区，金悦领地、皖东厂小区、江淮车宿舍等新规划到卫岗小学学区，玫瑰申城新规划到王大郢学校校区，和园、滨湖假日、金融小区新规划到46中学区，滨湖世纪城、观湖苑小区规划到48中学区。

                                               本文来自 《大安徽地产》