合景·庐月湾·映月湾（底复）

合景·庐月湾·映月湾

市中心绝佳地段，3号线地铁口，紧邻四里河生态公园，低总价，大赠送，真正的学区房，刚需客户在市中心最后的选择

项目地址: 临泉路与肥西路交叉口向北300米（临泉路朗峰中心向北300米）

交通配套】

地铁3号线（四泉桥站）距离项目300米，（现已正式通车，在售距离三号线最近住宅项目，真正有效地铁物业）

【商业配套】

咫尺北一环商圈、四里河公园、24??朗峰商业（已营业）、万象汇综合体(已开业)、新天地、欢乐颂、位庐阳心脉，享都市繁华。

【教育配套】

从幼儿园到小学到初中顶尖学区保驾护航

【幼儿园】市委机关幼儿园，畅园新村幼儿园、四里河畔市直幼儿园、大西门公办幼儿园

【小学】百年名校淮三小固镇路小学24班（淮小区唯一分校区，1950年建校，合肥市行知合一教学示范基地、唯一一所陶艺兴趣学校）

【中学】45中橡树湾校区

【医疗配套】

车行十五分钟内可达安徽省二院、武警医院、安医附院长江路门诊、省立医院、妇幼保健院

【景观配套】

1、西侧零距离50万方四里河景观生态公园（20万方水景、10万颗树木及多处休闲娱乐设施）

2、南侧代建3000㎡市政休闲公园

3、海棠公园直线距离1000米

【项目简介】

目前在售底复房源：393平。

均价12000

交付时间：二期【映月湾】高层10#、17#交付是2021年12月底

11#、16#交付时间是2022年10月底

交付标准：精装交付

物业：自家【宁骏物业 】国家一级物管资质，顶级物业

【产品设计亮点】：

【1】国内顶级城市、景观设计大师——李保章亲自操刀设计（天鹅湖设计师）

【2】“一圈七园四会所”景观，建筑与景观相融合，人性化理念

【3】全龄段0～70岁景观娱乐组团，幼有所娱、老有所乐

【4】人均47.7㎡绿化空间，宽景舒适

【5】建筑面积107㎡-147㎡，户户大空间赠送，得房率高

【6】1：1.2楼间距，采光观景一览无余

【7】完全人车分流设计

【项目风水演绎】：

【1】正南偏东15°建筑朝向，上风上水

【2】建筑南低北高、东低西高，人和之利

【3】西侧四里河伺项目而流，取玉带缠腰、水上生财之意

【4】项目地势高而平坦，藏风聚气、节节高升

【洋房优势】：

【1】电梯刷卡入户，安全私密尽享尊贵

【2】约7.1米宽景客厅（147㎡户型）

【3】设备平台面积赠送，88%超高得房率

【4】中环线地铁口低密度住宅，稀缺性强，超高增值保值性

【5】精装洋房，一线品牌入户，业主尽享安心

【6】稀缺洋房类比高层价格，超高性价比